Jangan berhemat waktu.

'Anda akan membutuhkan setidaknya seminggu,' kata Daniels. 'Anda akan berkeliling properti selama dua hari, lalu memutuskan properti Anda, dan Anda harus memverifikasi bahwa rumah tersebut memiliki dokumen yang benar. Begitu Anda sampai di sana, ada begitu banyak peluang sehingga jika Anda hanya berada di sana seminggu, Anda akan kehabisan waktu, pulang ke rumah, dan frustrasi.' Sama pentingnya: Jangan teralihkan. Sisilia indah, pantai berjarak satu jam, dan puncak bukit Mussomeli 'hampir seperti duduk di atas awan,' kata Daniels. Tapi ini bukan liburan. Waktu terus berjalan, jadi awasi hadiah €1 Anda.

Jangan jatuh untuk satu properti.

Ketika Daniels pertama kali mengunjungi Mussomeli pada musim semi 2019, dia berkeliling properti hanya dengan satu orang lainnya. Ketika dia kembali beberapa bulan kemudian, dia berada dalam kelompok yang terdiri dari sekitar delapan orang — dan dia sendiri telah membawa beberapa orang bersamanya. Tahun ini, dia berencana untuk kembali dengan enam keluarga, semuanya mencari rumah mereka sendiri seharga €1.

Dengan kata lain, rumah yang Anda incar mungkin juga menjadi favorit orang lain. 'Dipersiapkan. Jika Anda menemukan lokasi yang Anda inginkan, beri tahu mereka bahwa Anda ingin mendaftar untuk rumah tersebut. Ada banyak orang yang mencari rumah ini, dan Anda harus siap,' kata Daniels.

Tapi bukan hanya pembeli lain yang mungkin memandang Anda; sekali Anda mengajukan penawaran, mungkin saja penjualannya tidak bisa diselesaikan karena dokumennya tidak ada semua. 'Satu orang yang saya ajak ke Mussomeli menjadi terobsesi dengan satu rumah, dan ketika itu tidak berhasil, dia menjadi sangat frustrasi,' kata Daniels. 'Pastikan Anda memiliki pilihan. Lakukan riset Anda, buat tawaran Anda, terimalah, dan terus maju.'

Jangan pergi dengan kesan pertama.

Lihat rumah yang atapnya ambruk? Jangan didiskon. 'Saya tidak memperhatikan atap - Anda dapat dengan mudah memperbaikinya,' kata Daniels, yang bekerja dengan atap dalam pekerjaan sehari-harinya. Sebaliknya, dia mencari tanda-tanda bahwa fondasinya layak. 'Anda tidak ingin mendapatkan apa pun di mana dinding melengkung karena itu menunjukkan masalah fondasi,' sarannya. Bahkan dinding yang runtuh lebih baik daripada yang tertekuk.

Kemudian lagi, jika Anda berencana untuk memulai dari awal, itu tidak masalah. Salah satu orang yang dia kunjungi bersamanya adalah seorang arsitek. 'Dia membeli tiga rumah berdampingan dan akan mengubahnya menjadi satu - dia tidak memperhatikan fondasinya,' katanya.

Kecepatan sendiri, dan anggaran dengan baik.

Merenovasi rumah €1 adalah proyek besar, jadi pastikan Anda tahu apa yang Anda hadapi. Dalam Daniels' kasus, agen real estate menawarkan perkiraan kasar biaya renovasi. (Di Mussomeli, harganya mulai sekitar €20.000.) Dia juga merekomendasikan bekerja sama dengan arsitek dan pembangun lokal untuk mengetahui terlebih dahulu berapa banyak uang yang akan Anda habiskan untuk itu. 'Ada banyak perusahaan konstruksi di sana yang membuat segalanya menjadi sangat mudah, dan orang yang bekerja di departemen kota sangat membantu. Jika Anda membawa rencana, dia akan memberi Anda panduan terbaik,' katanya.

Tapi jangan dikira karena setahun tidak berkunjung, semua pekerjaan harus dijejalkan dalam beberapa bulan. 'Anda perlu mengatur kecepatan Anda sendiri,' kata Daniels, yang berkonsentrasi pada rumah pertama sebelum menangani yang lain.

Periksa peraturan di kota Anda — Mussomeli mengharuskan Anda untuk memperbaiki fasad dalam waktu tiga tahun setelah pembelian, dan melakukannya secara bertahap. Itu berlaku untuk harga proyek juga. 'Anda perlu menganggarkan, mengatur kecepatan, dan menikmati prosesnya,' kata Daniels.

Jangan menjadi tidak realistis.

'Orang-orang perlu memiliki tingkat realitas,' katanya. 'Jika Anda menjual rumah kepada saya seharga €1, saya tahu saya harus memperbaikinya. Mereka merevitalisasi kota dan itulah mengapa rumah itu datang kepada Anda seharga €1. Kemudian, Anda harus melakukan pekerjaan itu.' Anda sedang melihat potensi, bukan rumah siap huni Anda.

Tapi jangan gugup juga.

Untuk kunjungan pertamanya, Daniels pergi sendirian ke Mussomeli. Meskipun ini adalah pertama kalinya dia di Sisilia, dan dia tidak yakin apa yang diharapkan, dia bilang dia dibuat merasa diterima oleh setiap orang yang dia temui. 'Agen perkebunan menghabiskan waktu yang tidak terbatas untuk memastikan saya baik-baik saja, membelikan saya makanan, dan bahkan membawa saya ke apotek,' katanya. Tapi bukan hanya orang yang menjual rumah yang memperlakukannya dengan baik; semua orang yang dia temui ramah.

'Mussomeli adalah tentang bersosialisasi,' katanya. 'Tempatnya jauh lebih lambat karena ini bukan soal uang. Itu adalah pengalaman yang sangat positif, dan terasa memberdayakan sebagai seorang wanita.'

Dan akhirnya, melakukan mengintegrasikan.

Bagi Daniels, mengunjungi Mussomeli dan bertemu penduduk setempatlah yang membuatnya ingin membeli. 'Itu membuat semua perbedaan - jika Anda sampai di sana dan orang-orang jahat, Anda tidak akan ingin berada di sana, bahkan jika rumah itu berharga € 1,' katanya. 'Ini adalah investasi — sebagian besar menghabiskan biaya sekitar €20.000 untuk merombaknya — dan saya membuat keputusan berdasarkan seberapa ramah kota itu.'

Ketika dia pergi membeli bahan bangunan untuk rumah pertamanya, pria di toko itu bersikeras untuk berkeliling dan mengukur sendiri barang-barangnya agar dia tidak mengeluarkan uang terlalu banyak. Suatu hari, tetangganya mampir dengan kopi setelah melihatnya bekerja.

'Cara orang membuat Anda merasa itulah yang membuat Anda berkata, 'Oke, saya akan beli tiga',' katanya. Tapi dia memperingatkan bahwa Anda juga perlu memainkan peran Anda. Sebagai seorang Brasil dengan gelar dalam bahasa Spanyol, Daniels mengerti bahasa Italia, yang membantu, tapi dia tidak berpikir kelancaran diperlukan. 'Saya pikir itu tergantung pada energi Anda - bersikap ramah dan menarik,' katanya. Tapi mulailah pelajaran bahasa Italia itu sebelum Anda pergi: 'Anda perlu menunjukkan usaha.'